As Oy Sopusointu - Järjestyssäännöt

Nämä järjestyssäännöt on hyväksytty ja vahvistettu yhtiökokouksessa 29.11.2007 taloyhtiön asumisviihtyisyyden, turvallisuuden ja järjestyksen turvaamiseksi. Kaikkien asukkaiden on käyttäytymisellään otettava huomioon muut talon asukkaat ja liiketoiminnan harjoittajat. Asukkaiden vastuulla on myös se, että heidän vieraansa noudattavat näitä järjestyssääntöjä.

YHTEISET TILAT
• Ulko-ovet pidetään aina lukittuina ja ovien koodilukot suljettuina kello 22-06. Talon portti pidetään suljettuna viikonloppuisin ja arkisin klo 20-06. Ovista ja portista kuljettaessa tulee huolehtia siitä, että ne lukkiutuvat uudestaan.
• Rappukäytävissä, pihalla ja muissa yhteisissä tiloissa on noudatettava järjestystä ja siisteyttä. Rappukäytävissä turha oleskelu on kielletty ja niissä on kuljettava mahdollisimman äänettömästi. Roskaaminen, sotkeminen ja tupakointi rappukäytävissä, vinteillä kellareissa on kielletty.
• Tupakointi on sallittua ulkona, mutta tupakantumpit on korjattava välittömästi pois.
• Hissin veräjä ja ulko-ovi on suljettava saattaen, mahdollisimman äänettömästi. Hissiä ei saa sotkea eikä kolhia.
• Polkupyöriä tulee säilyttää vain niille varatuilla paikoilla ulkotelineissä ja pyöräkellarissa. Säilytys telineiden ulkopuolella on kielletty. Talvisin polkupyörät on säilytettävä pyöräkellarissa.
• Yleisten säilytystilojen kuten vintin, kellarien ja porrashuoneiden käytävillä ei saa säilyttää mitään tavaraa. Palovaarallisten aineiden säilytyksessä on noudatettava paloturvallisuussäännöksiä.
• Kiinteistössä havaituista vioista on ilmoitettava yhtiön isännöitsijälle tai huoltoyhtiölle.

HUONEISTOT
• Huoneistoissa ei saa viettää muita asukkaita häiritsevää elämää. Erityisesti klo 22-07 on vältettävä häiriön ja metelin aiheuttamista.
• Huoneistoja on hoidettava huolellisesti. Vesivuodoista ja muissa huoneistossa havaituista vioista on viipymättä ilmoitettava huoltoyhtiön edustajalle, isännöitsijälle tai hallitukselle.
• Huoneiston haltijan on haettava lupa yhtiöltä rakenteisiin, putkistoon, huoneiston vesi- ja kosteuseristeisiin, sähköjohtoihin yms. kohdistuvista muutostöistä ja näitä töitä saa tehdä vain alan valtuutetut ammattilaiset tarvittavien lupien myöntämisen jälkeen.
• Huoneistojen muutos- ja korjaustöissä on rappukäytävä saatettava alkuperäiseen siisteyteen. Huoneistojen remonttien yhteydessä on melua ja häiriötä aiheuttavista töistä ilmoitettava etukäteen naapureille, ja ne on pyrittävä tekemään arkisin ennen klo 21.
• WC- ja muihin viemäreihin ei saa laittaa jätteitä tai esineitä, jotka saattavat tukkia tai vaurioittaa niitä.
• Parvekkeet on pidettävä siisteinä ja talvisin niiltä on luotava lumet. Parvekkeella ei saa valmistaa ruokaa niin, että paloturvallisuus vaarantuu tai ympäristö häiriintyy. Kukka-astiat tulee sijoittaa parvekkeen reunan sisäpuolelle.
• Huoneistoja ei saa tuulettaa porraskäytäviin.

JÄTEHUOLTO
• Talousjätteet ja muut roskat on vietävä pakattuina jäteastioihin jätteen lajittelumääräykset huomioon ottaen. Jätteiden ja roskien jättäminen jäteastioiden ulkopuolelle on kielletty.
• Muiden kuin talousjätteiden poiskuljetuksesta vastaa huoneiston käyttäjä itse.

PYSÄKÖINTI
• Ajoneuvojen pysäköinti on sallittu vain talonyhtiöltä luvan saaneille ja vain merkityillä paikoilla.
• Lyhytaikainen maksimissaan 30min kestävä ajoneuvon lastaus/purku on sallittua vain talon asukkaille ja vain tätä tarkoitusta varten varatulla pihapaikalla.
• Ajoneuvojen joutokäynti on kielletty.

TOMUTTAMINEN
• Mattojen ja vuodevaatteiden tomuttaminen on sallittu vain tähän tarkoitukseen varatuilla parvekkeille ja telineillä.

LEMMIKKIELÄIMET
• Lemmikkieläimet eivät saa aiheuttaa häiriötä talon asukkaille esimerkiksi haukkumalla rappukäytävissä tai huoneistoissa.
• Lemmikkieläimet eivät saa liata rakennusta tai piha-aluetta. Huoneistojen ulkopuolella on lemmikkieläimet pidettävä kytkettyinä.

MUUT SÄÄNNÖT
• Huoneistoon muutosta tai poismuutosta on aina ilmoitettava isännöitsijälle.
• Eläinten ruokkiminen taloyhtiön alueella on kielletty. Tuhoeläinten esiintymisestä tulee ilmoittaa isännöitsijälle.
• Talon asukkaiden tervehtiminen on sallittua ja kaikenlainen sopuisa yhteiselo toivottavaa

MÄÄRÄYSTEN RIKKOMINEN
• Järjestysmääräysten rikkominen saattaa aiheuttaa vahingonkorvausvelvollisuuden, huoneiston hallintaan oton tai vuokrasopimuksen irtisanomisen.